Khu nhà ở Bình Minh có tổng quy mô 19,46 ha bao gồm ''đất nền, nhà phố thương mại và nhà ở xã hội'' tọa lạc tại Phường Chánh Phú Hòa, Thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. Dự án bao gồm hơn 1000 sản phẩm đất nền, nhà phố được quy hoạch với hạ tầng hoàn thiện theo tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu an sinh của cư dân khu vực.

Hiện tại dự án đang triển khai loại hình nhà ở xã hội. Đất và nhà phố thương mại

Khách hàng liên hệ 0763 523 123 để được tư vấn cụ thể về chính sách giá bán và điều kiện.

TỔNG QUAN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI BÌNH MINH

TỔNG QUAN

Tên dự án	Khu nhà ở Bình Minh
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa Ốc Bình Minh
Vị trí	phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, BD
Quy mô	Tổng diện tích 19,46 Ha
Pháp lý	Quy hoạch chi tiết 1/500, Sổ hồng riêng
Sản phẩm	Tổng số 1.305 sản phẩm nhà phố, đất nền 995 sản phẩm nhà phố, đất nền thương mại 310 sản phẩm nhà xã hội

VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ BÌNH MINH

Vị trí khu dân cư Bình Minh :

Tọa lạc tại : phường Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương

nằm cách khu công nghiệp Vsip 2 khoảng 500m và cách khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3,4 1,5km

Theo quy hoạch Dự án Bình Minh sẽ nằm ngay tuyến đường NE3 kéo dài từ Mỹ Phước sang KCN VSIP 2 (phường Vĩnh Tân, thị xã tân Uyên) và cách Trường PTTH Chánh Phú Hòa không xa.

Toàn bộ khu vực xung quanh dự án là quy hoạch đất ở, đây cũng là giao lộ của những tuyến giao thông chính như DT 741, đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh, ĐH 604, … và năm giữa 2 Khu công nghiệp lớn là KCN Mỹ Phước và KCN VSIP2

Vị trí trên Google Maps : tọa độ google map 11,1399995, 106,6779260

NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI DỰ ÁN

Khu nhà ở Bình Minh nằm tại thị xã Bến Cát (Bình Dương) là đô thị loại III với quy mô triển khai 19,46 ha nên theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP sẽ phải trích thực hiện 20% quỹ đất để thực hiện nhà ở xã hội.

Tại dự án Bình Minh sẽ có 310 căn nhà xã hội được thực hiện, khách hàng đăng ký mua sẽ được hỗ trợ :

Nhà được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển 1 trệt 1 lầu
Diện tích sàn 60m2, diện tích xây dựng 100m2 gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 tolet
Giá bán nhà + đất (tư vấn) : Từ 963 triệu/nhà thô ; 1.183 triệu/nhà hoàn thiện
Lãi suất vay hỗ trợ : ~ 4,8%/năm, tối đa 25 năm

Tư vấn giá bán và chính sách trả góp qua ngân hàng

Điều kiện mua nhà xã hội Bình Minh

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, người mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với những căn hộ/nhà thuộc diện thương mại nhưng có kèm theo các điều kiện :

Điều kiện về cư trú:
Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.
Tiến độ thực hiện và bàn giao nhà dự kiến

Từ tháng 2 chạy các thủ tục phê quyệt, kiểm quyệt thiết kế của sở Xd (diện tích sàn 90m2 và 100m2) và thẩm định giá tại sở Tài chính đồng thời lập danh sách khách hàng NOXD theo đúng quy định của pháp luật.

Tháng 06 động thổ xây dựng – > tháng 9 đến 12/2022 xong móng, Quý 3&4.2024 giao nhà.

Điều kiện về thu nhập:

Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên đối với các đối tượng sau:
NLĐ đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500, SỔ HỒNG RIÊNG

Pháp lý dự án :

Sơ đồ phân lô tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt

Hồ sơ pháp lý dự án gồm :

Quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.
Quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ /500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa.
Quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu nhà ở Bình Minh.

Cấp phép xây dựng nhà ở xã hội :

310 căn nhà ở xã hội trong dự án đô thị Bình Minh

nhà ở xã hội chiếm 20% trong dự án đô thị Bình Minh

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ

Tên doanh nghiệp:	CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN ĐỊA ỐC BÌNH MINH
Tên viết tắt:	BINH MINH REAL ESTATE D&C CO.,LTD
Tên doanh nghiệp Tiếng Anh:	BINH MINH REAL ESTATE DEVELOPMENT & CONSULTANT INVESTMENT COMPANY LIMITED

Địa chỉ : A14-J7 Đường Lê Hoàn, Phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Cơ cấu thành viên :